+20%
Clics sur l'annonce — vs photos conseiller
« Un 3 pièces affiché au-dessus du marché. Avant le shooting, il stagnait. Après, le trafic a basculé. »
Abdel Amiche
Photographie & vidéo immobilière B2B
L'arme visuelle
que votre réseau
ne fournit pas.
Pour les conseillers IAD, Safti, Capifrance, Optimhome et BSK qui veulent se démarquer — face aux agences traditionnelles, et face à leurs propres collègues de réseau. Shooting sur site, retouche HD, livraison sous 24h.
24h
Livraison standard
+20%
Clics sur annonce — Abdel A.
1 / sector
Relation dédiée
189€
À partir de — HT
Réseaux servis ↘
IAD FranceSaftiCapifranceOptimhomeBSK ImmobilierConseillers RSAC indépendants
01 / 06Avant / Après
La même pièce. Deux annonces. Deux résultats.
Après
Avant‹ ›
↔ Glissez pour révéler le rendu professionnel
02 / 06Service réseau vs Light & Shutter
Vous payez déjà pour des outils. Voilà ce qu'ils ne couvrent pas.
Service photo réseau
Light & Shutter
Délai de livraison
4 à 7 jours ouvrés
24h — 48h en Starter
Photographe
Pool mutualisé, rotation
Attitré, relation directe
Relation dédiée
Service mutualisé, rotation d'équipe
Photographe attitré — relation directe
Spécialisation
Généraliste, volumique
Immobilier résidentiel uniquement
Tarification
Inclus — qualité standardisée
À partir de 149 €HT — palier stable
03 / 06Cas clients chiffrés
Trois biens. Trois résultats mesurés.
<1 sem.
Délai entre mise en ligne et première offre
« Maison 5 pièces. Mise en ligne le mardi, offre reçue avant le week-end suivant. »
Maison Emmerin
10 ch.
Chambres louées en moins de 3 semaines · estimé
« Une colocation premium qui se positionne au bon prix grâce à un visuel qui correspond à la promesse. »
Concept Immo Lille
04 / 06Process — 4 étapes
De votre brief au lien de téléchargement, en moins de 48 heures.
01 — Brief
On cale en 10 minutes.
Adresse, surface, type de bien, angle commercial. Vous transmettez par WhatsApp ou téléphone — pas de formulaire à remplir.
02 — Shooting
Sur site, équipé pour la lumière du jour.
90 minutes maximum sur le bien. Boîtier plein-format, optiques shift, trépied, flash déporté. Drone et 360° en option.
03 — Retouche
HDR, perspective, ciel.
Fusion d'expositions, redressement architectural, ciel remplacé si nécessaire, pelouse retravaillée. Aucun stagiaire — c'est mon œil.
04 — Livraison
Lien WeTransfer le lendemain.
15 à 25 visuels HD prêts à publier sur SeLoger, LeBonCoin, Logic-Immo et votre back-office réseau. Format vertical pour les stories.
05 / 06Calculateur — palier de commission
Combien vous rapporte 10 jours gagnés ?
Vos hypothèses.
220k€
5,0%
12/ an
10 j.
Votre levier annuel.
Capacité supplémentaire libérée+2.0 transactions / an120 jours libérés · cycle moyen 60 j.
Honoraires supplémentaires+66 000 €Avant split réseau
Coût Light & Shutter — 12 shootings2 268 €Pack Standard 189 €HT × volume
Ratio retour / investissement×29.1Avant impact sur la rentabilité du palier réseau
06 / 06Objections fréquentes
Les questions qu'on m'a déjà posées.
Q.01Mon réseau inclut déjà un service photo dans l'abonnement.
Délai de livraison ? Exclusivité de zone ? Relation directe avec le photographe ? Le service réseau est conçu pour mutualiser — il est fait pour tout le monde, pas pour vous. Light & Shutter intervient en 24h, ne travaille qu'avec un mandataire par secteur, et vous appelle directement quand un mandat tombe à la dernière minute.
Q.02Je paie déjà 250 €/mois d'abonnement réseau.
10 jours gagnés sur un bien à 200 000 € représentent environ 1 200 € d'honoraires supplémentaires sur l'année. Un shooting Standard à 189 €HT se rembourse sur une demi-transaction. Le calculateur ci-dessus permet de poser le chiffre exact sur votre P&L.
Q.03Les autres mandataires de ma zone ne font pas ça.
C'est précisément le moment d'y aller — avant qu'ils s'y mettent. La semaine où vous publiez une annonce qui surpasse les leurs, vous changez le rapport de force sur votre secteur. Et l'exclusivité de zone garantit qu'aucun concurrent direct ne pourra avoir le même rendu.
Q.04Le vendeur ne veut pas contribuer aux frais de shooting.
Il n'a pas besoin de le savoir. C'est votre outil de travail — au même titre que votre abonnement réseau, votre CRM ou votre véhicule. Beaucoup de conseillers préfèrent l'intégrer dans leur coût d'acquisition de mandat, pas dans une ligne facturée au propriétaire.
Q.05Et si les photos ne changent rien à mes résultats ?
On démarre sur un bien — souvent celui qui stagne le plus dans votre portefeuille, celui où l'impact sera visible. Vous comparez vous-même les courbes de visites avant / après. La preuve d'Abdel Amiche est sur un bien indépendant ; avec un réseau derrière, le levier est généralement supérieur.
Q.06Vous intervenez jusqu'où, exactement ?
Axe Douai — Dunkerque — Valenciennes — Arras. Métropole lilloise incluse. Au-delà, frais de déplacement au km. L'exclusivité de zone se définit par commune ou par groupe de communes — on en parle au premier appel.
15 minutes — pas une démo, une conversation
On regarde une de vos annonces actuelles — je vous dis ce qui freine les clics.
Pas de slides, pas d'argumentaire. Vous m'envoyez l'URL d'un bien qui stagne, je vous renvoie une analyse visuelle + une estimation chiffrée de ce qu'un shooting changerait. Si ça ne vous convient pas, on n'en parle plus.
DisponibilitéCette semaine — 3 créneaux
FormatTéléphone ou WhatsApp
Durée15 minutes — chronométrées
À préparer1 URL d'annonce qui stagne
Sortie de l'appelAnalyse visuelle + chiffrage
Etienne MaillotPhotographe immobilier
Zone de serviceFrance
Tarifs149 — 389 €HT